zelmafox

Quy định phát triển cấp tỉnh trong giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, xác định rõ ràng các khu vực đã cung cấp phát triển kinh tế tại mỗi địa phương. Điều này mang lại thông tin quan trọng cho những người có ý định tham gia vào thị trường Bất động sản , đặc biệt là những nhà tư vấn có kế hoạch dài hạn và chiến lược đầu tư.

Giá nền đất nhiều khu vực giảm

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, trong quý 1/2023, số lượng giao dịch mua bán đất nền, căn hộ chung cư và nhà riêng lẻ đã giảm xuống còn 106.401 giao dịch thành công. Đây chỉ sử dụng khoảng 65,06% cho quý 4/2022 và 61,2% cho quý 1/2022.

Sự giảm này chủ yếu tập trung ở phân khúc đất nền, với số lượng giao dịch chỉ đạt 45% so với quý 4/2022 và 43,81% so với quý 1/2022. Ngược lại, giao dịch mua bán căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ đã tăng mạnh, gần 273% so với quý 4/2022 và 192,5% so với quý 1/2022.

Giá giao dịch thứ cấp cho nhà riêng lẻ và nền đất trong quý 1/2023 có xu hướng giảm so với quý trước, khoảng từ 3,5 -7%, như Đà Nẵng, Hải Phòng, Khánh Hòa. Khu đô thị Vân Cảnh.

Tại TP.HCM, giá nhà riêng lẻ cũng giảm ở nhiều dự án như Jamona City, Hưng Thái, Dragon Village, The Manhattan, Gia Hòa. Giá đất nền cũng giảm tại dự án Thạnh Mỹ Lợi, KDC Kiến Á, KDC Phú Nhuận - Phước Long B, Gia Long Riverside Nhà Bè, Bình Mỹ Garden.

Dù có biến động, thị trường BĐS vẫn thu hút sự quan tâm của người mua ở thực tế và nhà tư trung và thời hạn. Tuy số lượng dự án mở bán mới không nhiều, nhưng chủ yếu tập trung vào các dự án cao cấp ở một số tỉnh, thành phố lớn. Trong phân đoạn này, giá giao dịch biến đổi tùy thuộc vào từng dự án khác nhau, có nơi tăng, có nơi giảm.

Kế hoạch kiểm tra hàng hóa đã được duyệt

Hiện nay, người đầu tư đất cần suy xét chiến lược dài hạn, tập trung vào lĩnh vực có kế hoạch phát triển và tiềm năng kinh tế. Quý 1/2023, nhiều kế hoạch đã được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2021-2030, thậm chí đến 2050.

• Tỉnh Khánh Hòa có 3 khu kinh tế tăng trưởng là Khu kinh tế Vân Phong, thành phố Nha Trang và khu vực vịnh Cam Ranh.

• Tại Quảng Bình, có 2 trung tâm tăng trưởng là Khu du lịch quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng và Khu Kinh tế Hòn La.

• Tỉnh Hà Tĩnh định hướng có 3 trung tâm đô thị và 3 hành lang kinh tế, kết nối các tuyến đường quan trọng.

• Khu kinh tế Vũng Áng là trung tâm tăng trưởng với Khu liên hợp gang thép Formosa và cảm giác nước sâu Vũng Áng - Sơn Dương.

➔➔➔ Theo dõi dự án Tại 

https://www.remotecentral.com/cgi-bin/forums/members/viewprofile.cgi?5d1ylk

• Từ ngày 19/4/2023, Báo cáo Kế hoạch và Đầu tư . Trong đó, 18 quy trình đã được duyệt, 8 quy trình chờ duyệt, 32 quy trình đang hoàn thiện.

• Ngoài ra, có 16 quy trình đã được xác định, 29 quy trình xây dựng dự phòng, 7 tư vấn quy trình lựa chọn, 1 quy trình quy trình chưa được thực hiện điều kiện.